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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰美路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邦大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.04 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：16.27 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性與預算理性的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：該社區位於彰美商圈核心地段，且鄰近忠孝國小，學區與市場機能完整，非常適合有家庭需求的買家。價格方面，含車位的 47 坪大三房在當地具相當競爭力，且屋況良好能省卻裝潢麻煩。然而，由於屋齡已達 31 年，建議買家在決定前，應聘請專業人員仔細檢視房屋防水、管線結構及社區公共基金状况，以確保未來居住安全與持有成本可控。若經過專業驗屋確認無重大隱患，此物件是一筆具實用價值的選擇。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
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